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能工巧匠绣家园
姹紫嫣红扮长新
——记东安区老科协平安分会会长肖伯森
东安区老科协
大家都知道，现在的小区物业管理始终是个老大难问题。物业费难收，环境脏乱差，管理服务不到位，矛盾重重，百姓意见很多。特别是没有物业的弃管小区，更是苦不堪言。但在东安区长新小区，因为有了肖伯森，这里是春天百花争艳，夏天是郁郁葱葱，秋天是硕果累累，冬天是路净街整，真的是有春的盎然，夏的醉美，秋的收获，冬的纯洁，使生活在这里的居民真切感受到长新真的是“常新”。
肖伯森，是东安区老科协平安社区分会的会长，中共党员,毕业于山东农学院，农艺师职称。退休前是牡丹江市国税直属分局职工。退休后，他自觉履行共产党员的义务，重操农艺师旧业，在自己居住的长新小区绘绣出关不住的满园春色。
勇挑重担，带领业主走上自治。长新小区由于种种原因于2003年被物业公司弃管，导致小区垃圾堆积成山，蚊蝇滋生乱舞。绿地杂草丛生，被居民开荒种菜。化粪池、马葫芦无人清掏，脏水从居民家地漏泛出。单元门无一能够关上，楼道声控灯半数以上不亮。肖伯森对此看在眼里，急在心上，他先后找了8个物业公司均因收费标准过高居民无法承受，而无果告终。由于他主动为居民服务的精神感动了业主，一致推选他为业主委员会主任。2007肖伯森迎难受命，上任伊始从解决这些问题做起。为尽快结束小区脏、乱、差状态，在平安社区关注指导下，挖掘自身潜力，带领广大业主走上了自我管理、自我建设、自我服务的“自治”之路。他把在这个小区居住的老科技工作者能请的都请了出来，有会绘画的老师、有热心公益事业的老党员、有喜欢文艺的机关干部，能人汇集在一起组成了一支绘绣家园的能工巧匠队伍，成为改造长新落后面貌的主力军。
正当肖伯森踌躇满志带领业主们改造自己的家园，2009年他不幸患病住院，做了心脏塔桥手术，他主动要求由业主委员会主任位置退下来，担任了小区业主委员会副主任，职位变了可他改变小区落后面貌的决心没变，他自觉履行共产党员的义务没变，仍然积极配合主任赵兴禄同志开展工作。他出院后马上又投入到工作中去，在业主委员会决定的事项后，他亲力亲为亲自操作。首先，建立健全了业主自治的组织体系。其次，制定、完善了各项自治管理制度，使小区的管理在制度的规范下，依法、依规诚信为业主服务。同时制定了行之有效的《委员会与业主沟通和反馈工作制度》，使小区的管理在业主的监督之下进行，在业主的需求之下服务，达到了真正的业主委员会和业主的共鸣，心心相通为共同构建美好家园而同呼吸共命运。再次，培养和壮大了志愿者队伍，使正能量在这个小区占有绝对优势，使小区通过业主共管、共建、共享，呈现出了设施完善、环境优美、卫生整洁、安全舒适、邻里和谐的新局面。
发挥特长，努力建设花园式小区。为了彻底改变小区的落后面貌，建设之初，他从开发单位争取了一块资金，大家交物业费归集了一块资金，小区居民捐献沙子、水泥、钢材，向农村亲友要来苗木、粪肥和花土减少了一块支出资金，志愿者义务劳动，省下了一块雇工资金，经过多渠道的资金筹措，他们有了一笔可观的小区改造资金。而在资金的使用上他们本着少花钱多办事、不花钱也办事的原则，仅用一年时间，他们就通过组织志愿者义务劳动，清走了堆积如山的垃圾，修缮了破损的公用设施，按上了防盗门，楼道灯全部亮了起来。雇佣了专职保安、保洁人员进行日常管护，使小区脏乱差局面得到了彻底扭转。继而，他们对小区又进行了边管理、边改造、边建设、边完善。
他是农艺师，对栽种花草树木是情有独钟。他带领小区的志愿者年年搞绿化，搞建设换来了小区面貌的华丽巨变。如今，走进小区
他们还在小区通道、停车位上方，架起了钢缆葡萄架，通过立体开发，在2500平米的基础上，又新增空中绿地一千多平方米，小区建筑面积与绿化面积比值之高，在全市堪称榜首，这里是业主每月每平方米仅交两角四分的物业费，却享受到了按每平方米五角、七角、乃至一块钱标准也难以达到的超值服务，惹得周边小区居民看了羡慕不已。
不断创新，丰富小区自治内涵。在小区的自治管理中，除了小区的保安、保洁、维修人员由物业费开支以外，小区业主委员会成员对小区的管理均是无偿服务，志愿者参加小区道路改扩建、小区换草树木的栽植与管护、下雪天的积雪清除，均是义务劳动。在这些活动中，肖伯森虽然体弱多病，可他始终是想在前、干在前，默默地为小区更加美好的明天思考着、创新着、奉献着。
环保是我们实现中国梦的一个重要课题，肖伯森为了做好这个题。在建设环保小区上费了心思，想了办法，会同其他志愿者，向小区居民积极宣传环保知识，从思想上提升居民的环保意识。利用收集雨水浇花，安装节能灯照明，对垃圾分类管理等实际操作践行了绿色环保的理念。使我们能深切地感受到习总书记的“要像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境。”的讲话精神，在这里已变成了他们的自觉行动。
在肖伯森的带领下，小区创建内涵在不断扩展，设立了警务室，业主进出大门刷卡，外来人员和车辆只有经过许可放行才能出入。业主有七十多台车辆在院内停放，均能整齐划一，保安员24小时值勤巡逻，并能及时防范犯罪，及时解决小区出现的纠纷，使小区治安状况越来越好。为了彻底解决小区内的安全隐患，进一步维护好小区的治安，他们自筹资金，在小区安装了视频监控和卡式门禁系统，小区四周、院落和车棚共安装24个摄像头。小区内视频监控系统的安装，使小区的业户更安心地去工作、学习和生活，也使社区治安状况更加稳定。
在实施“三实两创”、“三优文明城”活动中，肖伯森又带领他的队伍以文化楼道活动为载体，在小区新建10个独具特色的文化楼道，使居民生活在增添色彩中增长了知识，受到了教育。小区现在真正实现了“我参与，我爱护，共建文明小区”的小区精神，不断提升小区人文形象，丰富了居民的文化生活，使小区在不断创新中前行。居民在这里安居乐业，神采飞扬。每到傍晚新开辟的小区活动场地是灯火辉煌，这里经常是老人彩扇飞舞，舞出了小区居民的精气神。孩子们追逐游戏，彰显了童真的幸福朝气。还有那动听的歌声，是文艺爱好者抒发内心愉悦的真情。
肖伯森与诸多志愿者带领长新小区广大业主创出的“业主自治”之路不仅使长新小区面貌一新，也为全市解决无物业管理小区的难题，走出一条可鉴之路。“业主自治”已列入“物业管理全覆盖”的模式之一。
九年来，肖伯森恪尽职守，辛勤工作，与长新小区诸多志愿者共同努力，让一个脏、乱、差的长新小区旧貌换新颜，彰显出能工巧匠绣家园，姹紫嫣红扮长新的魅力。小区被评为“牡丹江市环保模范小区”，为全市物业弃管小区树立了“业主自治”的样板。他本人先后获得黑龙江优秀志愿者、牡丹江好人、东安区好人等荣誉称号。
做为党员，他忠实党的宗旨，成为我们“二学一做”可学可仿的典范。做为老科技工作者，他执着自己的事业，继续无私奉献着，真的是“莫道桑榆晚，为霞尚满天。”
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